Tarif des frais de notaire

Bonjour à vous tous très chèr(e)s futur(e)s voisins & voisines !

Avant tout c'est super d'avoir eu l'idée de ce forum concernant la résidence du Moulin.
Je me présente, Sébastien, futur propriétaire du lot n° 58, marié, 1 enfant et 1 jack !!!

Ma question du jour, ce sont les frais de notaire : y-a t-il un tarif unique ou non ?

En effet, un des constructeurs que j'ai rencontré s'est appuyé sur un dossier revenu chez lui : 11% du prix du terrain auxquels il faut rajouter 1000€ de frais diverses pour Nexity (architecte+implantation+dégât de la voirie)

11%, je trouve cela élevé. Combien s'élève pour vous ces frais de notaire et éventuellement où êtes vous allez ?

Merci pour votre aide
a bientôt

Bonjour Sébastien,

Si j'ai bien saisi, tu vas travailler avec Prestilogis nous aussi

Pour les frais de notaires, ils nous ont couté 7,45% du prix du terrain auxquels se sont rajoutés les frais liés au lotissement (géomètre, provision...)

@ bientôt

Coucou,

Et bien nous, si on ajoute tout les frais annexes au terrain, effectivement on approche les 12%
Mais on a les frais de notaire,l'hypotheque...architete, provision pour degat de voirie.....En fait sur notre fracture on avez plus d'une trentaine de ligne en frais annexes (QUAND tout est compté)!
Par exemple,pour un terrain de 55 000 EURO, tu payes tout compris 62 000 EUROS POUR LE TERRAIN!Donc les frais que tu annonce ne sont pas bizarres!!!

Julien,

tu me parles de 7,45% concernant les frais de notaires. dedans sont bien inclus les frais de notaires ainsi que les droits d'enregistrement ?. Quant à Nexity, il me demande 1000€ de frais divers.

sebka59 a écrit:

Julien,

tu me parles de 7,45% concernant les frais de notaires. dedans sont bien inclus les frais de notaires ainsi que les droits d'enregistrement ?. Quant à Nexity, il me demande 1000€ de frais divers.

Re,

Donc, on a payé 7,45% de frais de notaire + 1000€ de frais pour le lotissement(Architecte, Géométre, Frais de garantie des dégradations des ouvrages)

Soit 8,7% de frais au global

Julien,

D'après le commercial d'un des constructeurs que j'ai rencontré et dont le dossier est revenu chez eux, les frais de notaire sont de l'ordre de 11,1% + les frais Nexity soit 1000€ en sus ! grosse différence non ?
Quel est ton notaire ?

Bonjour Sébastien,

Je suis dans le même cas que Julien. Si je compte les frais de notaire et les frais annexe de 1000E, j'arrive à 8,5%. mon notaire est David Corbisé à Marquion

sebka59 a écrit:

Julien,

D'après le commercial d'un des constructeurs que j'ai rencontré et dont le dossier est revenu chez eux, les frais de notaire sont de l'ordre de 11,1% + les frais Nexity soit 1000€ en sus ! grosse différence non ?
Quel est ton notaire ?

Je pense le meme que tous, Maitre Corbisé à Marquion (jeune et fort sympathique notaire)

merci pour vos renseignements,
je vais me renseigner et pourquoi pas finaliser avec Maitre Corbisé.

sebka59 a écrit:

merci pour vos renseignements,
je vais me renseigner et pourquoi pas finaliser avec Maitre Corbisé.

A qui as-tu acheté le terrain ? nexity ou une agence ?

BOnJOUR

J'ai regardé!!Apparement c'est nous qui avons payé 11,1 % du notaire!!Mais pourquoi il y a une tel différence entre vous et nous!J'ai regardé la facture du notaire!Comment cela ce fait il?C'est pas du à l'apport apporté?

titilumineuse a écrit:

BOnJOUR

J'ai regardé!!Apparement c'est nous qui avons payé 11,1 % du notaire!!Mais pourquoi il y a une tel différence entre vous et nous!J'ai regardé la facture du notaire!Comment cela ce fait il?C'est pas du à l'apport apporté?

Je ne pense pas c'est un % conforme à la réglementation normalement

En fait je comprend mieux!
Nous nous avons payé le terrain+ 1000 EUROS pour NEXITY+ 11% de frais de vente.
Mais dans ces frais, il y a les honoraires du notaire, l'hypotheque qui est de 2500 EUROS et des taxes pour le tresor punlic de 800 car la totalité de notre terrain a été reglé par notre apport!Donc les 11% de frais de vente sont justifiés

Julien,

Nous passons directement par Nexity.

BAH MOI AUSSI je suis passé directement par NEXITY!!
Je suppose que ton constructeur c'est Maison FRANCE CONFORT!non?

nous on a signé le compromis chez nexity et la vente chez le notaire maitre corbisé

jérôme va me dire le % de frais de notaire qu'on a eu

1 000€ de frais par nexity et 8.27% de frais de notaire. on a signé compromis avec nexity et la vente chez le notaire maitre corbisé, enzo lui a fait du charme en plus

Mais vous avez pas Payé votre hypotheque chez eux?

si en tout 6 170€ hypothèque incluse

Bah voila!Comme nous!!


En fait son constructeur a voulu lui faire evoluer les frais hors terrain et maison!!!
Donc il a pas compris, c'est pas les frais de notaire!!! C'est l'ensemble des frais suite à la construction d'une maison sur un terrain de Hornaing!

Nous aussi on a payé comme vous!A peu pres la meme sommel!D'un cote c'est normal car nous avons a peu pres la meme surface de terrain!lol

oui 506m& pour nous donc après ça dépend de la surface des terrains je pense